貸事務所(一括） 横浜市青葉区 恩田町 (恩田駅) の貸事務所(一括）

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賃料 29.4万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/100.00万円 礼金 1ヶ月
交通 東急こどもの国線 / 恩田駅 徒歩13分
所在地 神奈川県横浜市青葉区恩田町
築年月 1995年5月(築29年) 使用部分面積 142.06㎡ 坪数
/坪
単価		 42.97坪／0.6842万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東急こどもの国線 / 恩田駅 徒歩13分
    その他交通 東急田園都市線 / 田奈駅 徒歩20分
    ＪＲ横浜線 / 長津田駅 徒歩22分
    所在地 神奈川県横浜市青葉区恩田町
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 29.4万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/100.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 年5%
    その他一時金 鍵交換費用：44,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6842万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　飲食店不可
    設備 エアコン２台以上　プロパンガス　エアコン　トイレ２ヶ所　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額総賃料の１００％・１年毎継続保証料：月額総賃料の１０％
    ＩＴ重説対応物件
    ①借主様にて保証会社ご加入必須。初

    回保証料：月額総賃料の１００％
    １年毎継続保証料：月額総賃料の１０％
    ②敷地内に駐車場１台付
    ③退去時、室内クリーニング費用金額が借主負担となります。
    ④室内の設備に関して、エアコン４基・室内照明器具一式・各サッシ
    ブラインド一式の維持管理は借主側負担となります。（性能保証無）
    ⑤保証金は年間５％償却を行います。（更新時に補填必要）
    ⑥借主様側解約予告６ヶ月前
    ⑦２階部分のパーテーション一式に関しては残置物となります。
    （性能保証無、契約開始日迄に撤去相談可能）
    使用部分面積 142.06㎡ 坪数 42.97坪
    土地面積 - 築年月 1995年5月(築29年)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　8,800円/月　　備考：空き状況は、確認をお願いいたします。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980701627
    情報公開日 2024/02/27 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アダチ

    交通：
    ＪＲ山手線／新大久保　徒歩5分
    　　　【バス】1分　大久保二丁目
    住所：
    東京都新宿区大久保１丁目９－１７　シルバービル５０３号室
    TEL：
    03-6457-3908
    FAX：
    03-6457-3917
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５６７４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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