貸ビル 永幸ビル

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賃料 132万円 管理費等 110,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩1分
所在地 東京都豊島区南大塚３丁目
築年月 1966年1月(築58年4ヶ月) 使用部分面積 333.15㎡ 坪数/坪単価 100.77坪／1.3099万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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  • 地下１階　平面図
  • １階　平面図
  • ２階　平面図
  • ３階　平面図
  • ４階　平面図
  • ５階　平面図
  • マルエツプチ新大塚店
  • ローソン新大塚駅前店
  • ＣｏＣｏ壱番屋豊島区大塚店
  • 巣鴨信用金庫大塚支店

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩9分
    東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩14分
    所在地 東京都豊島区南大塚３丁目
    物件種目 貸ビル
    賃料 132万円 管理費等 110,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3099万円
    建物名・部屋番号 永幸ビル
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 収納スペース　シャワー　都市ガス　動力あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー・新日本信用保証、初回保証料：賃料等１００％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    ◆７年間の

    定期借家契約　◆スケルトン戻し　◆保証金は業種、造作により積増しの可能性があります
    使用部分面積 333.15㎡ 坪数 100.77坪
    土地面積 公簿 76.95㎡ 築年月 1966年1月(築58年4ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下1階建 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南23.9m 公道 接面10.8m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 7年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981865321
    情報公開日 2024/03/26 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アダチ

    交通：
    ＪＲ山手線／新大久保　徒歩5分
    　　　【バス】1分　大久保二丁目
    住所：
    東京都新宿区大久保１丁目９－１７　シルバービル５０３号室
    TEL：
    03-6457-3908
    FAX：
    03-6457-3917
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５６７４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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