貸店舗（一部） 江戸川区 東葛西５丁目 (葛西駅) の貸店舗（一部）

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賃料 33万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
交通 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩2分
所在地 東京都江戸川区東葛西５丁目
築年月 1981年12月(築42年5ヶ月) 使用部分面積 91.00㎡ 坪数
/坪
単価		 27.52坪／1.1989万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １０１店舗：６３．０平方ｍ、１０４倉庫・控室：１４．０平方ｍ、１０８倉庫・控室：１４．０平方ｍ
  • 外壁タイル張り
  • １０１店舗：６３．０平方ｍ、スケルトン
  • １０１店舗：６３．０平方ｍ、スケルトン
  • ０４倉庫・控室：１４．０平方ｍ
  • １０８倉庫・控室：１４．０平方ｍ
  • 通路
  • 電動シャッター付

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩20分
    東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩24分
    所在地 東京都江戸川区東葛西５丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 33万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2.2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1989万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 男女別トイレ　シャッター雨戸　都市ガス　光ファイバー　ＣＡＴＶ
    備考

    賃貸保証等：利用可 株式会社Ｃａｓａ、当初：賃料合計額の１ヶ月分、年間：月額賃料の１０％、最低委託料３０，０００円
    ☆駅２分☆１階物件☆飲食相

    談☆現状渡し、スケルトン返却☆１０１店舗：６３．０平方ｍ、１０４倉庫・控室：１４．０平方ｍ、１０８倉庫・控室：１４．０平方ｍ銀行・コンビニ・スーパー・郵便局近隣
    使用部分面積 91.00㎡ 坪数 27.52坪
    土地面積 - 築年月 1981年12月(築42年5ヶ月)
    建階/ 階 8階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 近有　32,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 2.2ヶ月
    物件番号 6979485040
    情報公開日 2023/06/27 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アダチ

    交通：
    ＪＲ山手線／新大久保　徒歩5分
    　　　【バス】1分　大久保二丁目
    住所：
    東京都新宿区大久保１丁目９－１７　シルバービル５０３号室
    TEL：
    03-6457-3908
    FAX：
    03-6457-3917
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５６７４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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