貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 三橋２丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 66万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩34分
[バス利用可] バス6分 三橋２丁目 停歩1分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目
築年月 1994年9月(築29年8ヶ月) 使用部分面積 419.06㎡ 坪数
/坪
単価		 126.76坪／0.5207万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス6分 三橋２丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 66万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 書類作成代：6,600円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　3年間
    権利金 - 坪単価 0.5207万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　飲食店不可
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料、月額総額の１００％　継続保証料、１年毎に月額総額の１０％
    主要採光面：南向き
    退去時スケルトン戻し。エアコン残置

    あり。
    建物前面道路の道路拡張あり（さいたま都市計画道路事業３・２・８１号　三橋中央通線）
    事業期間令和４年１０月１８日から令和１１年３月３１日（告示内容）
    現在、駐車場６台分は賃料に含み。道路事業開始による賃料の変更は行わない。
    使用部分面積 419.06㎡ 坪数 126.76坪
    土地面積 - 築年月 1994年9月(築29年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き6台　　備考：現在、駐車場６台分は賃料に含み。道路事業開始による賃料の変更は行わない。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年07月下旬
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6982033342
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アダチ

    交通：
    ＪＲ山手線／新大久保　徒歩5分
    　　　【バス】1分　大久保二丁目
    住所：
    東京都新宿区大久保１丁目９－１７　シルバービル５０３号室
    TEL：
    03-6457-3908
    FAX：
    03-6457-3917
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５６７４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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